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Vente maison 249 000 €
180 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Treilles (11510)

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  • 1 383 €/m²
  • Cuisine de 17 m²
La main immobilière

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Description

Maison de village de Type T4 avec remise
Treilles (11510) - Mandat de Vente 5946
Maison d'une surface habitable de 180 m2 avec T3 indépendant.
Le rdc se compose d'une cuisine équipée, insert, donnant sur un salon/séjour, d'une salle d'eau avec wc séparés, d'un bureau et d'une buanderie. Double vitrage.
Au 1er étage : suite parentale et salle d'eau avec wc - Double vitrage
Au 2ème étage : Un grenier de 105 m2 servant d'atelier et d'espace de stockage, aménageable en appartement avec un accès indépendant et sa terrasse, double vitrage.
Le T3 se situe au 1er étage du bâtiment avec un accès indépendant de la partie "maison". Il comprend une cuisine et une salle d'eau à rafraichir avec wc séparés, 2 chambres, Simple vitrage.
Au calme, proche de la mairie.
Rare dans le secteur !
Idéal pour grande famille, profession libérale ou locatif
La façade de la maison et l'ensemble des volets ont été fraichement repeints.
Toiture refaite,Alarme Visio, facilités de stationnement(1 parking).
Votre contact : Frédéric 06 22 38 58 36
Prix :249 000 € TTC Charges vendeur. DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2022.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr."
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Frédéric Parpaillon, EI, Agent commercial de La Main Immobilière immatriculé au registre spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 878393867.

Publiée le 08/12/2023 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 5946 - Réf Superimmo : ANVXU6ZDQ
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 17 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2022.

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LA MAIN IMMOBILIÈRE

Siren : 531 681 1 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2018 000 026 582
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