Vente maison 334 900 €

180 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Treize-Septiers (85600)

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1 861 €/m²
1 Garage

Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com

06 72 11 36 01 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous recherchez une maison spacieuse et chaleureuse pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Située à Treize-Septiers, à proximité des commodités, des commerces et des écoles, cette maison familiale de 180 m2 habitables vous offre un cadre de vie idéal. La maison principale se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 29 m2 avec coin salle à manger et coin salon agrémenté d’une cheminée ouverte, d’une cuisine aménagée et équipée pour les repas du quotidien. Le coin nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez d’un sous-sol aménagé avec un bureau, une chambre, une salle de bains, une bibliothèque (ou chambre), une lingerie, une cave et de nombreux rangements. Les plus de cette maison sont une Chaudière à condensation au gaz de ville, un puit, un raccordement tout à l'égout, et un portail extérieur électrique. Cette maison est sur une parcelle d’une contenance de 1380m2 agréablement paysagée et arborée. Un garage avec préau et parking extérieur complète la prestation. A la recherche d’un revenu locatif, ou besoin de loger un ascendant / descendant ? Profitez d’un appartement totalement indépendant de 67m2 avec une belle pièce de vie et 2 grandes chambres avec placards à l’étage (20m2), idéal pour étudiants ou colocation (revenus complémentaires). Cette maison familiale avec appartement indépendant est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son potentiel ! Contactez-moi pour une visite. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VMA530001585 - Réf Superimmo : ANVXX8M9Q

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Caractérisques

Prix de vente : 334 900 €	Prix au m² : 1 861 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,48% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://zeropourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=39

180 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 381 m²	1 Garage
Année de construction : 1972	Séjour de 30 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 790 € / an

Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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