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Description

Trélissac - Sur les hauteurs cette maison séduit par son emprunte provençale. Le jardin entièrement paysagé avec des essences méditerranéennes, s'articule autour d'une piscine et d'une terrasse ombragée : idéale pour prolonger les longues soirées d'été. L'entrée nous projette dans un espace de vie entièrement ouvert, bénéficiant d'un ensoleillement de tous les instants grâce à ses larges baies vitrées. Une cuisine aux lignes épurées nous invite aux moments de partage et de convivialité. L'agencement fonctionnel des lieux ainsi que la décoration harmonieuse nous procurent immédiatement un sentiment de bien-être. L'étage abrite quant à lui, quatres chambres avec facilités de rangement, un bel espace ouvert pouvant occuper un bureau ou un espace de remise en forme, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale totalement indépendante, avec salle de douche privative. Une buanderie et une cave complètent ces prestations de choix. Un garage avec porte motorisé permet d'abriter aisément un véhicule. Cadre privilégié et confort de vie caractérisent cette entité résolument moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 556 - Réf Superimmo : ANVXW8E72
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Caractérisques
Prix de vente : 348 150 €Prix au m² : 1 934 € / m²
Taxe foncière : 1 823 €

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m²Piscine
1 garage - 4 parkings1 cave
TerrasseSéjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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