Vente maison 255 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ucel (07200)

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1 417 €/m²
Terrasse
2 garages - 6 parkings

AGENCE THOMAS

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Description

Référence 11 : Superbe maison de 180m2 située sur la charmante commune d'Ucel, offrant un cadre de vie de qualité. Cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux garages et une chambre supplémentaire, offrant la possibilité d'accueillir des invités ou bien d'avoir un rapport locatif. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, un séjour chaleureux ouvert sur une véranda offrant sublime vue, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, un grenier en trois parties vous permettra de bénéficier de rangements supplémentaires ou de créer un espace de vie supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 1274m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin paysager, une piscine ou tout autre projet d'aménagement. Cette propriété offre un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. AYHAN THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897976247 - AUBENAS.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 11 - Réf Superimmo : ANVXVRGXF

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 274 m²	2 garages - 6 parkings
Terrasse	Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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Infos légales : 92001552600014