Vente maison 595 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Uzès (30700)

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3 306 €/m²
Cuisine de 23 m²
Piscine

Cigal'Immo

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Description

Maison de village en pierre à seulement 10 minutes d'Uzès
Uzès, à seulement 10 minutes, charmante maison de village en pierre entièrement rénovée, jardin agrémenté d'un bassin.
Cette habitation s'élève de deux niveaux sur rez-de-jardin, se compose comme suit:
En rez-de-jardin espace privatif proposant un salon, une chambre avec salle de douche, vous permettant d'offrir à vos amis une belle intimité.
Le premier niveau propose une cuisine dinatoire, entièrement équipée, ouvrant sur une coursive, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée foyer ouvert. Petit espace bureau.
Le second niveau présente deux chambres de beaux volumes, 17 et 18m², une salle de douche et un espace dressing.
Plusieurs caves (environ 28 m²) et un bassin (4 x 3.5 m) sans vis à vis.
Village avec marché hebdomadaire.
Les prestations: Matériaux de rénovation de qualité mettant la pierre en valeur, bassin chauffé, double vitrage, moustiquaires, cheminée, matériaux de rénovation de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 20-70 - Réf Superimmo : ANVXXDV5O

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 211 m²	Année de rénovation : 2022
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 23 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 827,3 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2022.

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