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Vente maison 1 390 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Valbonne (06560)
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Valbonne (06560)
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- 7 722 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa contemporaine avec piscine à Valbonne
Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2018, située à seulement 5 minutes à pied du charmant village de Valbonne. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété de 170 m² offre de belles prestations et un cadre de vie exceptionnel.
Rez-de-chaussée :
- Une entrée avec rangement qui mène à une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte moderne. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse en teck équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
- Une vue dégagée sur une superbe piscine en pierre de Bali, traitée au sel et chauffée par pompe à chaleur, offrant un confort optimal tout au long de l'année.
- Une chambre avec sa salle d’eau privative, parfaite pour les invités ou en tant que suite parentale de plain-pied.
- Un bureau fonctionnel, un cellier ou buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage :
- Une somptueuse suite parentale avec un dressing, une salle d'eau privée et ses toilettes, assurant intimité et confort.
- Trois chambres spacieuses avec placards intégrés, offrant un espace de rangement généreux.
- Une salle de bain avec baignoire, idéale pour les moments de détente, ainsi qu'un WC indépendant.
Extérieurs :
- Un garage de 30 m² attenant à la maison, parfait pour abriter vos véhicules et stocker vos équipements.
- Le jardin, soigneusement entretenu, dispose d'espaces de détente autour de la piscine et sur la terrasse, créant une atmosphère propice à la relaxation.
Cette villa, conforme à la norme RT 2012, est dotée d'une climatisation réversible gainée dans toutes les pièces, assurant un confort thermique optimal été comme hiver.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété récente et moderne, idéalement située à Valbonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Référence agence : 977
Publiée le 26/08/2024 -
maj le 26/11/2024 -
Réf. agence : 9VSP-VYP-XFW - Réf Superimmo : ANVXWJWHI
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| Prix de vente : 1 390 000 € | Prix au m² : 7 722 € / m² |
| Taxe foncière : 1 386 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1349/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 800 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | Terrasse |
| Chauffage: pompe à chaleur | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 3 salles de bain | 3 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Alarme - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  49 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/11/2019.
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