Vente maison 399 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Valromey-sur-Séran (01260)

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2 217 €/m²
Meublée
Terrasse
3 Parkings

Xavier HAUMESSER - SAFTI

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Description

Située à Valmorey-sur-Séran, cette charmante ferme rénovée bénéficie d'un cadre champêtre idyllique. Exposée Sud-Est, elle séduit par son environnement paisible et par la mise en valeur des façades où l'authenticité de cette maison de campagne a été sublimée.
Sur son vaste terrain de 1860 m², se trouve également un atelier avec une belle façade en pierre, et un appenti en bois où l'on peut garer plusieurs voitures. Le jardin arboré est propice à la contemplation, vous pourrez profiter d'une vue magnifique , écouter le silence et le tumulte d'un magnifique jeu de cascades. Discrètement adossée à la maison, une jolie terrasse agrémentée d'un treille de vigne est une véritable promesse de repas et de siestes en extérieur.
L'intérieur de cette splendide demeure de 180 m² est un véritable cocon où se mêlent bois, pierre et lumière. Au rez de chaussée, vous trouverez 2 pièces à vivre avec de grandes baies vitrées, une cuisine ,un bureau, une salle de bain, un WC et un cellier.
A l'étage, vous disposerez d'un petit salon en mezzanine donnant sur le salon ,3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc.
Un bien rare, qui deviendra un véritable coup de coeur, venez le visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier HAUMESSER, Tél. :0608465620, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambérysous le numéro 910 478 668 - SAFTI – HAUMESSER Xavier, Conseiller indépendant

Publiée le 31/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1351115 - Réf Superimmo : ANVXWL04O

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 217 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 860 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1780
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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