Vente maison 295 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Valserhône (01200)

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1 639 €/m²
1 Parking

Véronique DEYRAIL - SAFTI

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Description

Située à Injoux (01200) 10 minutes de Valserhône et 45 minutes de Genève, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et charmant, propice à la tranquillité et à la détente. Sa localisation offre un accès facile aux commodités locales tout en étant proche de la nature, idéal pour les amateurs de calme et de bien-être.
Cette maison de 180m2 sur une parcelle de 552 m² propose un agencement extérieur comprenant un garage pratique pour les résidents . Le sous-sol est aménagé avec divers espaces tels qu'un pressoir, un bûcher, un atelier, une cave à bocaux, une cave à vin et une cave à charbon, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
À l'intérieur, cette maison spacieuse de 180 m² se compose de 7 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. L'entrée spacieuse ouverte sur cuisine salon/séjour mène à une pièce , un dégagement desservant une deuxième cuisine équipée-séjour, un WC. À l'étage, on retrouve les 3 chambres confortables, tandis que des combles aménageables offrent un potentiel d'extension ou de personnalisation supplémentaire.
Gros potentiel avec 600m2 de possibilité d'aménagement , possibilité de plusieurs appartements
A venir découvrir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DEYRAIL, Tél. : 0608693907, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 390 387 660 - SAFTI – DEYRAIL Véronique, Conseiller indépendant

Publiée le 19/06/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1324663 - Réf Superimmo : ANVXW31OH

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 639 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 552 m²	1 Parking
Année de construction : 1949	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

691 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

107 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

4 septembre 2024

Baisse de 18,1%

295 000 €

19 juin 2024

360 000 €

Localisation

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