Vente maison 357 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vandrimare (27380)

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1 983 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

ROLLON IMMO

06 16 72 18 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSES
À vendre : nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 7 pièces de près de 180 m² proche de Lyons-la-Forêt.
Pleine de charme et de caractère et parfaitement rénovée, cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine un bureau, un vaste séjour de 45 m², une buanderie, une arrière-cuisine, une cave, un double garage ; à l'étage : une pièce palière, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC.
Terrain de 1700 m². Portail électrique.
Le jardin – extrêmement bien entretenu — propose une charreterie de 48 m² (idéale pour une caravane ou un camping-car) et également une jolie cabane pour les enfants.
Le jardin offre différentes possibilités d'aménagement, avec deux terrasses permettant de profiter du soleil le matin et le soir, une piscine hors sol, un espace potager — poulailler.
Cette maison présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour accompagner l'évolution d'une famille.
À 30 minutes de Rouen.
Commerces de proximité à Charleval (8 minutes).
Les autoroutes A28, A13 et A154 et la nationale N28 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un tennis à proximité.
Envie d'en savoir plus ? Contactez Nelly LOISON EI ( RSAC 521580399)
06 16 72 18 38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 6748 - Réf Superimmo : ANVXWH35L

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 1 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/27335/rollon-immo_27335.pdf

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²	2 Parkings
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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Siren : 830091880 - N° de carte professionnelle : CPI 76062017000020677