Vente maison 424 000 €

180 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Varilhes (09120)

MAISON CONTEMPORAINE SUR 1.2 HECTARE DE TERRAIN Située à 7 minutes de Varilhes, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 180m² habitables sur un terrain de 1,2 hectare. Construite en 2023, cette maison contemporaine vous offrira confort, modernité et efficacité thermique grâce à sa climatisation réversible et son plancher chauffant relié à une pompe à chaleur. Composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 80m² avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse ou vous pourrez vous détendre au calme avec une vue dégagée sur la nature. Le coin nuit finira de vous charmer avec 3 chambres dont une suite parentale de 40m² avec dressing et salle de bain. Au rez-de-jardin vous disposerez d'un coin buanderie, une cave et un sous-sol de 207m². De plus vous pourrez profiter de l'immensité de son terrain verdoyant arboré. Un carport attenant à la maison pourra accueillir un camping-car. Je reste à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations. Bien rare sur le secteur! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BALONDRADE Cassandra - Agent commercial - RSAC N° 754 006 864 - 06 88 73 94 51 - Plus d'informations sur (réf. 0900422854) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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