Vente maison 399 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vaugrigneuse (91640)

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2 217 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Florence TADDEI - SAFTI

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Description

NOUVEAUTE / EXCLUSIVITE à 5 minutes de Briis sous Forges, de la Gare autoroutière, des établissements scolaires et des commerces !
Au calme, à Vaugrigneuse - Maison de bonne construction et très bien entretenue, édifiée en 1979 sur un sur unjardin de plus de 1100m². Venez découvrir cette propriété familiale 8 pièces en très bon état sur 3 niveaux offrant une superficie totale de 230m² / 175m² carrez.
Au RDC surélevé : Hall d'entrée, Double séjour très lumineux avec cheminée insert, cuisine indépendante de 17m² ouverte sur terrasse, 2 belles chambres (12 et 15m²), une salle de bain, un WC.
A l'étage, un grand palier distribue 3 chambres dont une de 27m² environ avec terrasse, une salle d'eau avec WC.
En rez-de jardin : une buanderie/chaufferie, une salle de jeu, une chambre, une pièce d'eau, un double garage. Logement indépendant possible- idéal investissement locatif, professions libérales ou télétravail.
Les plus : Système de chauffage mixte : Chaudière récente gaz de 2017 + Pompe à chaleur Air/Air - Climatisation - Huisseries PVC double vitrage - Pas de travaux à prévoir. Surface utile : 230m² hors garage - Terrain divisible et jardin accessible depuis deux rues.
Faire vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684 - SAFTI – TADDEI Florence, Conseiller indépendant

Publiée le 21/07/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1336054 - Réf Superimmo : ANVXWD4JE

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 217 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 118 m²	4 Parkings
Année de construction : 1979	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 3,9%

399 000 €

21 juillet 2024

415 000 €

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