Julie Amar - efficity

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Description

CE BIEN EST PROPOSÉ AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES EN LIGNE
Prix de départ FAI : 590 000€
Début des enchères : 30/10/2024 à 8h00
Fin des offres d'achat en ligne : 30/11/2024 à 20h00
Pas d'enchères : 10 000€
Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
EXCLUSIVITÉ - MAISON INDIVIDUELLE DE GRAND STANDING - SECTEUR LA SOIE - PROCHE CENTRE COMMERCIAL LA SOIE - BRON -DECINES - 7 CHEMINS - SUR UNE PARCELLE TOTALE 515 m² - 180m² HABITABLE - GRAND JARDIN PRIVATIF - Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne , et Julie Amar vous proposent cette magnifique maison INDIVIDUELLE entièrement rénovée, avec des matériaux de QUALITÉ, dans un secteur très prisé. Cette maison offre un très grand potentiel de part ses beaux volumes et sa luminosité. Elle est composée d'une BELLE PIECE DE VIE climatisée, de plus de 70 m², la pièce ouverte sur LE JARDIN grâce à ses baies vitrées . La CUISINE de plus de 35m², avec son ilot de 5,80m pouvant accueillir jusqu'à 12 couverts. Au rez de chaussée, vous trouverez 2 belles CHAMBRES , ainsi qu'une très belle salle d'eau et ses toilettes. Au premier étage de la maison, vous trouverez 2 grandes CHAMBRES, une SALLE DE BAIN avec baignoire d'angle, et ses toilettes. Cette jolie maison aux finitions PRESTIGIEUSES sera vous séduire de part son charme, ainsi que sa situation géographique. Idéalement située au calme et proche de toutes commodités, vous apprécierez la proximité des écoles . A 5 minutes carrefour 7 chemin, et limite Bron
et des accès autoroutiers. Vous êtes également à 6 minutes de l’hôpital Mère enfants.
Possibilité de garer 2 voitures dans la cour, sécurisé par portail
A VISITER SANS PLUS TARDER!!!
Pour plus d'informations contacter Julie AMAR par téléphone au 06.18.05.49.00 ou par mail;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/01/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 149823 - Réf Superimmo : ANVXUOSP6
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 3 278 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 515 m²
Orientation : NordGarage
Année de construction : 1992Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 70 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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Historique des prix
7 novembre 2024

hausse de 3,5%

590 000 €
6 novembre 2024

Baisse de 18,5%

570 000 €
19 mars 2024

Baisse de 5,5%

699 000 €
28 janvier 2024
740 000 €
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