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Vente maison 200 000 €
180 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vaux (31540)
180 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vaux (31540)
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- 1 111 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison de caractère d'une surface habitable de 180,94 m2, située sur la commune du Vaux, entre Toulouse et Revel, sur un axe stratégique offrant un accès rapide aux deux villes. Le village dispose d'une école primaire, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie calme et pratique.
Description des lieux : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une cuisine de 21,74 m2, un salon lumineux de 26,9 m2, et une salle à manger de 18,75 m2, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une buanderie, un WC avec douche et un garage attenant de 42 m2.
À l'étage, trois grandes chambres (entre 10,91 m2 et 17,21 m2) et un espace palier de 28,51 m2 pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux. Une salle de bain avec douche et un WC séparé complètent cet espace.
Les combles, avec une surface utile de 30 m2, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos projets.
Atouts de la maison :
Volumes généreux et lumineux
Garage spacieux de 42 m2
Jardin
Potentiel pour un aménagement personnalisé
Situation privilégiée dans un village calme, avec école à proximité
Idéalement située sur l'axe Toulouse-Revel
Cette maison est une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation. Venez découvrir son potentiel !
Consommation : 138 kWh/m2/an
GES : 4 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels minimum : 1 640 €
Estimation des coûts annuels maximum : 2 250 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Afficher plus
Publiée le 13/02/2025 -
maj le 04/03/2025 -
Réf. agence : 1377 - Réf Superimmo : ANVXXV925
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| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 1 111 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lamaison-revel.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 180 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Nord |
| 1 Garage | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2022.
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Siren : 797747664 - N° de carte professionnelle : CPI31012016000008993
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