Vente maison 1 276 740 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

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7 093 €/m²

AGENCE DE FONCILLON

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Description

Située dans un écrin de verdure à 300 mètres d'une des plus jolie plage de la côte. VILLA contemporaine dessinée par l'un des meilleurs architectes de Royan, vous propose: Un Séjour clair, une Cuisine bien aménagée avec une vue très agréable sur le Jardin et la Piscine faïencée, une large Terrasse en bois abritée par une pergolas, créant une ambiance chaleureuse. A l'étage: 3 chambres dont une Suite parentale avec Salle d'eau et Dressing, Salle d'eau et wc, Bureau ou Salon de repos. En RDJ: Chambre spacieuse avec placards, Salle d'eau avec wc, Lingerie et Buanderie. Garage, Cave et Chaufferie. Jardin clos de 514m² (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/07/2024 - maj le 15/08/2024 - Réf. agence : 10-146 - Réf Superimmo : ANVXWEBMJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 276 740 €	Prix au m² : 7 093 € / m²
Taxe foncière : 593 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 46 740 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312235.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 514 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2021	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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