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Vente maison 275 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Venarey-les-Laumes (21150)

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  • 1 528 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Philippe Gatier - efficity

Philippe Gatier - efficity

29 avis
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Description

21150-VENAREY LES LAUMES-MAISON-4 CHAMBRES-BEAUX VOLUMES-LUMINEUX-JARDIN
Philippe Gatier Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose en Exclusivité, cette maison parfaitement entretenue de 180m2 au sol, érigée sur un terrain plat de 2700m2 clos et arboré, piscinable.
Cette maison se compose d’une grande entrée distribuant un vaste pièce de vie avec cheminée, d’environ 40m2, avec cuisine ouverte et entièrement équipée, un bureau, salle d’eau, Wc séparé, et un accès cellier et garage.
Au premier étage, 4 grandes chambres lumineuses, une salle d’eau et un Wc séparé.
Le séjour salon accède à une grande terrasse, équipée d’une pergola bioclimatique.
Équipements de la maison :
Pergola bioclimatique (20m2) automatique avec éclairage Leds
Moustiquaires à galandage
Volets électriques
Velux électriques
Adoucisseur
Osmoseur
Chaudière gaz à double condensation récente
Un jardin parfaitement entretenu, clos et arboré de fruitiers (Prunier, pommier, poirier) avec 2 chalets (3 et 9m2)et puits viennent compléter ce bien d’exception. (Plus de photos sur demande !)
Commodités :
Écoles maternelles et primaires, pharmacie et médecin, boulangerie et Centre commercial à moins de 1km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 169891 - Réf Superimmo : ANVXXA6SX
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 1 528 € / m²
Taxe foncière : 1 226 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 700 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 2000Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 32 m²2 salles d'eau
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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PHILIPPE GATIER - EFFICITY

Siren : 882928526 - N° de carte professionnelle : ADC75012022000211952
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