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Vente maison 540 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Venerque (31810)

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  • 3 000 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: au sol
HK HomeKare

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Description

À VENDRE ! A 5min de VENERQUE sur la commune de GREPIAC 31190 ! MAGNIFIQUE MAISON T6 avec JARDIN, GARAGE, ATELIER !
Cette charmante maison est à ne pas manquer ! Avec ses 178m² habitables, elle dispose d'un jardin de 1245 m² sans vis-à-vis, piscinable. À l'intérieur, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée avec cellier ouverte sur une salle à manger donnant sur une terrasse de 80 m² avec stores électriques.
Coté nuit 2 belles chambres avec rangements et une 3ème chambre avec dressing et une salle de bain avec baignoire et douche.
Vous trouverez également une buanderie et un wc independant au rez de chaussée.
A l'étage, une mezzanine de 10m2, une chambre de 17m2 avec sa salle d'eau et son wc permettent une totale independance.
Coté extérieur, vous bénéficiez d'un GRAND JARDIN ARBORE ET CLOTURE, un GARAGE d'environ 45m2 ainsi qu'un ATELIER de 24m2 avec sa terrasse couverte pouvant être aménager en dependance.
LES ATOUTS : PAS DE TRAVAUX, LUMINEUSE, AU CALME
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 09/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 60513-41-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXWVOSZ
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m²Orientation : Sud
2 garages - 4 parkings1 terrasse
Année de construction : 2004Chauffage: au sol
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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