Vente maison 315 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Verdalle (81110)

Verdalle secteur, nous vous proposons une maison familiale de bonne construction des années 1980, très bien entretenue avec garage dans un joli village au pied de la montagne noire. Cette habitation sur sous-sol complet est située au calme, elle est composée de 6 pièces pour une surface totale d'environ 180 m² sur une parcelle cadastrée d'une contenance de 620 m². En rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon/salle à manger avec sa cheminée centrale, une cuisine séparée bénéficie d'une porte-fenêtre qui donne accès au jardin. Nous trouvons également une chambre avec placard et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, un bel espace nuit offre trois chambres, un espace rangement, une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et des toilettes séparées. Le sous-sol est aménagé avec une cuisine et sa cheminée, une chambre, une douche, des toilettes séparées et un espace buanderie. Le jardin clos est arboré, une terrasse carrelée de 25 m² env., un barbecue bâti et un abri de jardin sont en place. Non attenant, une parcelle boisée d'environ 3 170 m² complète cette prestation. Les plus : très bonne construction, volume, luminosité, deux entrées indépendantes. Le chauffage est réalisé via l'insert et des convecteurs électriques, les menuiseries sont en bois double vitrage, l'habitation est reliée au tout-à-l'égout. Cette maison se trouve à 5 min de toutes les commodités qu'offre la commune de Verdalle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes informations, vous pouvez nous joindre à l'agence ACCIMMO. Corinne VIGUIER, agent commercial immatriculé au RCS de Castres n° 53533806500019 pour le compte d'ACCIMMO. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier en Haute-Garonne, sur l'EST Toulousain et le Tarn, avec ses 6 agences vous propose un large choix sur les secteurs de Castres, Soual, Puylaurens, Sorèze, Dourgne, Verdalle, ainsi que toutes les communes environnantes.

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 750 € / m²
Taxe foncière : 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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