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Vente maison 306 400 €
180 m²
8 pièces
8 p
Verdun (55100)
180 m²
8 pièces
8 p
Verdun (55100)
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- 1 702 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à vendre secteur Dieu-du-Trice
Larisa et Julien vous présentent:
🎉🏡 Hey les amis ! Vous cherchez la maison de vos rêves où la vie est aussi douce que du chocolat fondant ? Eh bien, arrêtez tout ce que vous faites et ouvrez grands vos yeux émerveillés ! 🍫✨
🌟 Imaginez vous dans cette pépite immobilière située dans le quartier hyper recherché de Verdun, où les voisins sont plus cool que des glaçons dans un cocktail estival ! 😎🍹
⏰ En plus, vous êtes à seulement 20 minutes de la gare TGV, ce qui signifie que vous pouvez faire le tour du monde et revenir à temps pour le dîner ! 🌍🚄
🏠 Parlons de la star du spectacle : cette maison de 180m², avec un garage électrique qui s'ouvre comme par magie, vous offrant un accès royal à votre royaume ! 👑✨
🍳 La cuisine ? Un véritable chef-d'œuvre digne des plus grands maîtres cuisiniers, avec des électroménagers de qualité pour concocter les meilleurs petits plats ! 🍽
💃 Le salon ? Un véritable paradis de détente avec des fenêtres tellement propres qu'on pourrait jouer au tennis dessus ! 🎾😉
🛁 Et la salle de bain ? Moderne, élégante et aussi étincelante qu'une étoile dans le ciel nocturne ! 🌟✨
🛏 Avec des chambres si confortables, vous dormirez comme des bébés et vous vous réveillerez en vous demandant si vous êtes encore dans un rêve ! 💤💭
🌈 Et ne parlons même pas de l'étage avec sa mezzanine et ses chambres baignées de lumière, vous offrant un espace de vie digne d'un conte de fées ! 🏰✨
🌿 En bonus, une isolation au top pour des factures d'énergie plus légères que l'air, et une toiture refaite avec amour en 2018 pour vous protéger des caprices du temps ! ☀🌧
Alors, prêt à vivre la vie en mode "happily ever after" ? Contactez-nous avant que cette pépite ne disparaisse comme une bulle de savon un jour de vent ! 📞🏃♂
DPE c
Conseillère en immobilier Mme Manfreo Larisa RSAC : 899 292 965
Conseiller en immobilier Mr Hattabi Julien RSAC : 899 455 992
Publiée le 15/05/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 84755645 - Réf Superimmo : ANVXVQXST
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Prix de vente : 306 400 €  | Prix au m² : 1 702 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 677 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 180 m² - 8 pièces | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage, triple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2024.
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