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Vente maison 540 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Veyre-Monton (63960)

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  • 3 000 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
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Description

Gros coup de coeur chez ProPart qui vous présente cette maison de 185 m2 sur une parcelle de 816 M2. Elle se situe à Veyre-Monton très au calme. En plain pied, vous trouverez une belle entrée avec rangements, WC séparé, la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un double séjour (49M2) ouvrant sur la terrasse et vue sur la piscine (8M X 4M), une cuisine fermée, un cellier/buanderie équipé de placards et évier. Au 1er étage, 3 grandes chambres avec dressing, salle d'eau, WC séparé, terrasse. Nombreux rangements, garage de 52 M2 entièrement carrelé, une cave est aussi à disposition. Chauffage au sol pompe à chaleur, climatisation, alarme, volets roulants motorisés. N'attendez pas pour une visite. Ce bien vous est proposé au prix de 540 000 euros FAI (soit honoraires à la charge de l'acquéreur de 19 000 EUR) - Prix hors honoraires 521 000 EUR net vendeur. DPE réalisé le 17/11/2016, valable jusqu'au 16/11/2026. DPE : 54,6 B - GES : 2,9 A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie indéxées au 15/08/2011 de 469,27 EUR par an avec abonnement. Taxe foncière de 1690 EUR. Prévoir travaux d'aménagements pour l'extérieur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' - Réf : No418-VAF. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Alors n'hésitez plus, contactez votre conseiller Pro Part, Valérie FERRIE agent commercial indépendante, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 529 043 066. Port : 06 33 56 69 94. Mail :

Publiée le 10/07/2024 - Réf. agence : 418VAF - Réf Superimmo : ANVXWA47K
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,65% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://propart-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m² - 6 pièces - 4 chambresPiscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 5 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 2017
Chauffage individuel: au solClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 60 m²
2 salles d'eau2 wc
Alarme
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
54,6 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2016.

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