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Vente maison 188 000 €
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vierzon (18100)
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vierzon (18100)
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- 1 044 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 2H de Paris, Vierzon. A vendre...
Maison de ville avec salon cathédrale & cour sans entretien - Vierzon Sud
Idéalement située à Vierzon Sud, dans le quartier Intermarché, cette maison de ville au cachet unique séduira une famille recherchant de beaux volumes intérieurs tout en évitant les contraintes d'entretien extérieur.
Dès l'entrée, vous découvrez une élégante salle à manger, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée ainsi que sur le séjour lumineux, offrant un espace de vie fluide et convivial.
Le point fort de cette maison ? Un magnifique salon cathédrale, sublimé par une mezzanine avec garde-corps design, qui apporte caractère et hauteur sous plafond. Un espace idéal pour partager des moments chaleureux, notamment lors des soirées entre amis autour du poêle à bois.
Un espace nuit optimisé pour toute la famille
Avec 5 chambres et un bureau, cette maison offre un agencement idéal :
Une suite parentale de 17 m², pour un espace intime et confortable.
Deux chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour des enfants, des invités ou un espace polyvalent.
Deux chambres supplémentaires à l'étage, offrant calme et indépendance.
Un bureau de 7,8 m², idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Côté ambiance, chaque pièce se distingue par un style unique : mur en briques dans la cuisine, mélange de pierre de schiste et de papier peint abstrait pour une atmosphère élégante et moderne.
À l'extérieur, une cour intérieure sans entretien, avec un revêtement en enrobé et résine, permet de profiter d'un espace agréable sans les contraintes d'un jardin. Une pergola avec store intégré prolonge le plaisir des repas en extérieur, à l'abri du soleil et des intempéries.
Un garage de 30 m² complète cette maison pensée pour une famille souhaitant de l'espace et du confort, sans contrainte d'entretien extérieur.
Ce bien vous est proposé à la vente par Julien CÉSAR, agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus
Publiée le 08/03/2025 -
maj le 25/04/2025 -
Réf. agence : 12735-5561246 - Réf Superimmo : ANVXY1GYG
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| Prix de vente : 188 000 € | Prix au m² : 1 044 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,43% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 423 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Chauffage individuel | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 640 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2022.
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