Superimmo
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Vente maison 413 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Vigneux-sur-Seine (91270)

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  • 2 294 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Karine Pereira - iad

Karine Pereira - iad

07 81 03 60 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Karine Pereira (07 81 03 60 50) vous propose : Magnifique Maison à Vigneux-sur-Seine de 180 m² au sol,
(157m² habitables + un sous-sol d'environ 77m² ).
Totalement rénovée avec Jardin et double Garage**
Située dans le charmant quartier des fleurs, cette spacieuse maison en RDC surélevé de 6 pièces sur 3 niveaux offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
**Description des Pièces:**
- 4 Chambres lumineuses dont 1 au RDC avec possibilité de chambre parentale.
- 2 Salles de bain
- 2 WC
- Cuisine équipée
- Double séjour convivial
- Buanderie et chaufferie au sous-sol
- Double garage
- Grande Terrasse
**Avantages:**
- Maison avec de grands volumes
- Double garage pour stationner en toute sécurité
- Maison rénovée offrant un cadre moderne
- Cheminée pour des soirées chaleureuses
- Quartier calme proche des écoles
La proximité immédiate des écoles, des transports, ainsi que du Parc du Gros Buisson et du Port aux Cerises, en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison. (Visite virtuelle sur demande).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira EI (ID 80947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1620500 - Réf Superimmo : ANVXWYSA5
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Caractérisques
Prix de vente : 413 000 €Prix au m² : 2 294 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 404 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1969
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 52 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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