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Vente maison 336 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Vignols (19130)

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  • 1 867 €/m²
  • Meublée
  • Balcon
  • Terrasse
  • 2 garages - 4 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique
  • Piscine
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Description

Imaginez une vie où chaque journée commence au coeur d'un écrin de verdure, entouré d'un jardin éxotique qui invite au voyage et à l'évasion. C'est de que vous propose cette maison de 180 m2. Entièrement rénovée dans les règles de l'art, cette maison au toit d'ardoise, symbole de charme et de durabilité, est prête à accueillir une nouvelle histoire. En poussant la porte, vous découvrez un espace de vie baigné de lumière, où la cuisine spacieuse s'ouvre sur un salon-séjour convivial. Grâce à ses trois grandes portes-fenêtres, la lumière danse à l'intérieur tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison offre cinq belles chambres où chacun peut trouver son espace de tranquillité une salle d'eau, une salle de bain spacieuse inhérante à la suite parentale et 3 WC. L'attention portée aux détails assure confort et bien-être pour tous les membres de la famille. Une véranda lunimeuse vous invite à vous détendre et à savourer la beauté du jardin qui s'étend devant vous. Laissez-vous transporter par les senteurs et les couleurs de cet espace extérieur soigneusement aménagé, où une piscine de 4 X 8 m vous attend pour des moments de relaxation et de plaisir. C'est l'endroit idéal pour partager des instants magiques avec vos proches au coeur d'une végétation luxuriante. Le grand sous-sol, abritant un ancien commerce et un double garage, offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet professionnel ou pour créer des espaces supplémentaires à votre convenance. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie. C'est un véritable cocon où il fait bon vivre, un refuge clé en main où vous n'avez qu'à poser vos valises et commencer à écrire votre propre histoire. Laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur et offrez-vous la vie dont vous rêvez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet petit coin d'éxotisme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 05/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12013353407 - Réf Superimmo : ANVXWM3LC
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 1 867 € / m²
Taxe foncière : 1 828 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 826 m²Piscine
Orientation : SudSans vis-à-vis
2 garages - 4 parkings extérieursBalcon
TerrasseChauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 573 € / an
Maximum : 3 481 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2021.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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