Vente maison 598 500 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Villaz (74370)

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3 325 €/m²
Cuisine séparée

Aravis International

04 50 02 17 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette maison à Villaz, construite en 1948, offrant 180 m2 habitables répartis sur 3 niveaux. Idéalement située au calme, elle dispose de huit pièces, dont cinq chambres répartis sur deux appartements distincts. Profitez également d'un grand sous-sol avec deux garages pour plus de commodité.
Cette maison bénéficie d'un grand terrain de 1000 m2.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Venez nous rencontrer à Thônes, en plein coeur du centre historique, 6 rue des Clefs.
Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963
CPI 7401 2016 000 017 580

Publiée le 20/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 4_1275 - Réf Superimmo : ANVXWQGQG

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Caractérisques

Prix de vente : 598 500 €	Prix au m² : 3 325 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 570 000 €. Barème d’honoraires : https://www.aravisinternational-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=2

Disponible immédiatement	180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 926 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Garage
1 cave	Année de construction : 1948
Cuisine séparée	2 salles d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 810 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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Siren : 529169831 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 017 580