Superimmo
15

Vente maison 440 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Villemur-sur-Tarn (31340)

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  • 2 444 €/m²
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Fronton

Stéphane Plaza Immobilier Fronton

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Fronton vous présente cette grande maison familiale rénovée en pleine campagne Nichée en pleine campagne sur un terrain de 5000m², cette grande maison familiale de 180m² est un véritable havre de paix. Située à seulement 5 minutes à pied d'un village à taille humaine toutes les prestations sont à proximité : commerces (traiteur, pharmacie, Vival, bar tabac, boulangerie, salon de coiffure,...), services (médecin, kiné, crèche, ...), terrains de foot, de tennis et de pétanque et arrêts de bus desservant de la maternelle au lycée. Récemment rénovée avec goût cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 chambres (dont 3 en rez-de-chaussée), dont une suite parentale d'environ 40m² à l'étage, garantissant à chaque membre de la famille son espace personnel. Vous serez séduits par les nombreuses prestations de cette maison : une belle véranda pour profiter toute l'année de la vue magnifique sur la campagne, un jacuzzi 6 places sur la terrasse pour les belles soirées d'été, une piscine hors sol, une cheminée dans le salon de plus de 40m² qui donne encore plus de charme et de chaleur aux belles soirées d'hiver, une buanderie, un bureau, et de nombreux rangements. Deux belles terrasses permettent de profiter pleinement du jardin arboré (palmiers, bananiers, sikas, pruniers, noisetiers,...) et fleuri (lauriers,...). De plus, la propriété comprend un atelier de 40m² (pouvant être transformé en logement indépendant), une cave et deux garages, offrant encore plus de possibilités de rangement et de loisirs. Idéale pour les grandes familles désirant vivre dans un lieu plein de charme et d'authenticité. Cette maison est un véritable refuge de sérénité et de tranquillité, à seulement 20 minutes en voiture de la gare de Castelnau et à 15 minutes de Montauban. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour tout renseignement, contactez votre conseillère Adeline SIMONEAU (RSAC 911 750 792) à l'agence Stéphane Plaza Immobilier Fronton 05.81.10.18.06.

Publiée le 30/06/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 204 - Réf Superimmo : ANVXW6ZH6
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 2 444 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311802.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²Piscine
Année de construction : 1957Climatisation
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER FRONTON

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