Vente maison 875 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Villecroze (83690)

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4 861 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 20 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

CAROLE DUPREZ - Dr House Immo

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Description

EN EXCLUSIVITE : Offrez-vous un morceau de Provence avec cette superbe propriété sur un vaste terrain plat d’un hectare, agrémenté d’un canal d'arrosage typiquement provençal. Explorez cet authentique mas de 180 m² construit au 19ème siècle et subtilement rénové, qui a su garder tout son charme.
En rez-de-jardin, vous serez accueillis dans un salon cosy suivi d'une spacieuse salle à manger et d'une cuisine équipée. Deux charmantes chambres accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau.
L'étage se révèle avec quatre belles chambres baignées de lumière, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes, offrant un espace confortable.
Le jardin est une invitation à la détente avec ses différents espaces : La tonnelle, le salon d’été, un hamac sous le tilleul et une belle piscine de 10m x 5m. Pour compléter le tout, un grand atelier de 70 m2 et un vaste espace de stationnement.
Dans un environnement préservé, à l’abri des regards, cette propriété est une pépite qui sera parfaite pour une grande famille ou pour réaliser un projet de maison d’hôtes.
PRESTATIONS : Chauffage central par pompe à chaleur, poêle à bois, tout à l’égout, eau de ville et canal d’arrosage, fenêtres en simple et double vitrage, toiture et isolation refaites, internet par la fibre. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 79151DHI364 - Réf Superimmo : ANVXWZ6IN

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Caractérisques

Prix de vente : 875 000 €	Prix au m² : 4 861 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 10 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 20 parkings
1 terrasse	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 463 € / an

Maximum : 1 979 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Siren : 413058991