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20
Vente maison 398 000 €
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villelongue-de-la-Salanque (66410)
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villelongue-de-la-Salanque (66410)
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- 2 211 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Damien GITARD - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Damien Gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE - VILLA DE 187 M² environ 4 FACES, 4 CHAMBRES, GARAGE, SOUS SOL, JACUZZI ET PISCINE
Venez découvrir cette superbe villa située proche du centre ville. Edifiée en 2009, sur une parcelle de 600M² environ.
Vous tomberez sous le charme de ses volumes et de sa luminosité : Au rez-de-chaussée, un grand dégagement avec placard de rangement de 4.5 M² environ qui dessert une suite parentale avec sa salle d'eau de 17 M² environ
Une cuisine ouverte et spacieuse tout équipée qui offre une grande surface de travail, un grand séjour / salle à manger accompagné de son poêle à granules parfait pour de chaleureuses soirées le tout faisant 54M² environ et un WC indépendant.
A l'étage, une suite parentale de 38 M² environ communicante avec la salle d'eau et le dressing, le tout en accès direct sur la terrasse de 23 M² environ, 2 chambres, une buanderie et une salle d'eau.
Les plus : un garage de 22 M² environ sous-sol de 23 M² environ, une cave a vin.
A savoir : Il y a un carport avec des capteurs solaire qui permet de chauffer la piscine et jacuzzi + ballon d'eau, une pompe à chaleur, un forage et chauffage au sol RDC et climatisation gainable à l'étage.
Profitez pleinement des extérieurs avec une piscine à débordement 8*4 et 1.20 de profondeur et un jacuzzi 4 places
Produit de qualité, rare sur le secteur de Villeneuve -de-la-Salanque, NE TARDEZ PAS !!!
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller Immobilier de Villelongue-de-la-Salanque et alentours
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Avis de valeur offert sous 48h
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/08/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 1584019 - Réf Superimmo : ANVXWIO2A
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Prix de vente : 398 000 €  | Prix au m² : 2 211 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 180 m² - 5 pièces - 4 chambres | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 516 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2023.
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