Vente maison 799 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villemomble (93250)

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4 439 €/m²
Balcon
Terrasse

Agence de la Gare

356 avis

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Description

VILLEMOMBLE, SECTEUR CARETTE-EGLISE, à 12 min à pied du RER E Le Raincy/Villemomble, à 8 min à pied du RER E Gagny et à proximité des écoles (Blanche de Castille, ...) et commerces, cette maison meulière indépendante idéalement située vous offre au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger ou chambre, un WC, une grande pièce à vivre d'environ 38 m2 avec cuisine aménagée/équipée qui donne accès sur une grande terrasse (agrandissement tout récent). Au 1er étage : un palier dessert 2 grandes chambres (16 et 19 m2), un dressing, une salle d'eau, WC séparé. Au 2ème étage (entièrement isolé) : 2 chambres (dont 1 en enfilade avec possibilité de séparer), une salle de bains avec WC. SOUS-SOL TOTAL avec GARAGE Les + : un grand garage complémentaire en extérieur (2 véhicules) et une dépendance (non accolée à la maison) avec étage a aménager. Le terrain de la propriété s'étend sur 844 m². DEPECHEZ-VOUS ! La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme TOUTAIN Chrystel, Agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Bobigny sous le numéro 830 109 625.
Référence agence : 4600

Publiée le 06/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 0VKN-SH2-OUA - Réf Superimmo : ANVXU6KSW

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 4 439 € / m²
Taxe foncière : 2 209 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/100/bareme.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 844 m²
1 niveau	Parking couvert
Balcon	Terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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