Vente maison 439 000 €

180 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Villemur-sur-Tarn (31340)

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2 439 €/m²
Exclusivité
Piscine

CORENTIN PIERLOT - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette superbe propriété de haut standing entièrement rénovée, qui semble être un véritable petit coin de paradis, offrant une superficie de 180 m² (loi Carrez) et un total de 250 m² grâce à ses sous-pentes. Située sur un vaste terrain de 13 000 m², clos et arboré, cette demeure vous séduira par son grand pré, sa petite forêt et sa vue imprenable sur la campagne environnante, promet des moments de détente en pleine nature.
La maison dispose de nombreuses commodités, comme une piscine chauffée et un bain nordique en bois, parfaits pour se relaxer. Les deux dépendances offrent des possibilités intéressantes, que ce soit pour de la location ou pour un espace de travail, un puits raccordé au tuyau d'arrosage. À l'intérieur, le grand salon avec cuisine ouverte, les 7 chambres, et les espaces de jeux sont des atouts indéniables pour le confort et le bien-être.
De plus, les équipements modernes comme la climatisation réversible, les panneaux photovoltaïques, et la cheminée POLYFLAM ajoutent une touche de confort et d'efficacité énergétique. Avec un parking pour plusieurs véhicules et des portails, cette propriété semble vraiment complète.
Caractéristiques de la propriété :
- Extérieur :
Terrain de 13 000 m² avec arbres fruitiers
Piscine chauffée de 10 m x 5 m (profondeur de 1,5 m)
Bain nordique en bois
Deux dépendances, dont une de 150 m² avec dalle béton, grande terrasse, fosse septique et électricité indépendante,
idéale pour location, gîte ou stockage.
Puits raccordé au tuyau d'arrosage
- Intérieur :
Grand salon lumineux avec cuisine équipée ouverte
7 chambres spacieuses
2 bureaux
2 salles de jeux
Grand dressing
2 WC séparés avec lavabo
2 salles de bain
Cheminée POLYFLAM et poêle à bois à accumulation de chaleur
Climatisation réversible et ballon thermodynamique
- Équipements :
- Panneaux photovoltaïques en auto-consommation
- Deux portails, dont un électrique
- Parking pour plusieurs véhicules
Situé proche de Villemur sur Tarn, à 30 minutes de Montauban, 45 minutes de l'aéroport de Blagnac et 50 minutes de Toulouse, ce petit coin de paradis est à voir absolument ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception alliant confort moderne et cadre naturel enchanteur.
PRIX H.A.I. : 439000 €
Contactez votre conseiller BSK Immobilier :
PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936.
INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824
Cette annonce référence 256819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013.
Prix du bien : 439 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2018
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 256819 - Réf Superimmo : ANVXWY4KY

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 439 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

180 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 13 000 m²	Piscine
Climatisation	2 salles de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

157 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/12/2018.

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