Vente maison 600 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-la-Garenne (92390)

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3 333 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au fuel

All Saint Denis

203 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT En vente : découvrez cette maison de 7 pièces de 180,86 m² située à VILLENEUVE LA GARENNE (92390). Il s'agit d'une maison des années 60. La maison inclut cinq chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains.. L'intérieur de la maison est en bon état. Pour une solution de stockage en plus, elle dispose aussi d'un grenier et d'une cave. Parfait pour cultiver son potager ou prendre l'air, elle bénéficie d'une terrasse et d'un jardin. Le terrain de la propriété est de 364 m². Deux places de parking sont prévues pour garer les véhicules. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve juste à côté la station de RER Saint-Denis (ligne D), sept lignes de bus, la gare Saint-Denis ainsi que les lignes de tramway T1 et T8. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Andre Malraux tout comme sur un port de plaisance et une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux bureaux de poste et quatre boucheries sont accessibles. Enfin, le marché Rue Barbusse a lieu toutes les semaines. Cette maison est proposée à l'achat pour 600 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on souhaite acheter. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (239 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 590 € et 3 550 € en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 3687

Publiée le 28/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : P6MY-B7H-LAB - Réf Superimmo : ANVXWKE66

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²
Taxe foncière : 1 752 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4190/bareme.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 364 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage au fuel
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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Siren : 523484863

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