Vente maison 599 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

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3 328 €/m²
Cuisine de 12 m²

Cabinet Central Gestion

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Description

VILLENEUVE LOUBET : PROCHE VILLAGE, GRANDE ET LUMINEUSE MAISON FAMLIALE
VILLENEUVE LOUBET PROCHE VILLAGE : grande maison de 156m² (6P) à 10 minutes à pied du village et du polygone Riviera, au calme absolu. Vaste salon séjour/cuisine de 52m², donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis avec vue dégagée sur le château et les collines. A l'étage,3 grandes chambres et 2 salles d'eau, nombreux placards de rangement. En rdc avec une 2ème entrée indépendante, 1 chambre supplémentaire avec douche + 1 grand bureau + grande cave et buanderie. Jardin nécessitant peu d'entretien avec possibilité d'installer une piscine hors sol de 6m x 3m. Des panneaux solaires permettent de couvrir l'ensemble des frais énergétiques de la maison(gaz et électricité).
2 places de stationnement
Petite copropriété avec faibles charges.

Publiée le 02/01/2024 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 83800368 - Réf Superimmo : ANVXUE62E

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/zht7ot3ibua81bnndw1v1wlx8y48

180 m² (carrez : 156) - 7 pièces - 4 chambres - ter. 254 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 12 m²
Séjour de 40 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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