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Description

Au calme, proche Polygone Riviera, et à quelques pas du village de Villeneuve Loubet.
Maison individuelle divisée en 2 appartements de 90 m² chacun, avec piscine, jardin et terrain de pétanque sur une parcelle de 600 m².
En RDC, l'appartement vous offre un grand séjour de 39 m² avec un insert, une cuisine équipée et semi-ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.
À l'étage, une entrée indépendante avec placards, un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée et semi-ouverte, une salle de bains, un WC indépendant et 3 chambres dont une avec salle d'eau.
De nombreux rangements, un abri voiture, plusieurs stationnements, une piscine sécurisée, un terrain de pétanque, des terrasses et un balcon viennent compléter le bien.
Idéal pour deux familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 5367

Publiée le 18/03/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : AEKR-SUG-8RV - Réf Superimmo : ANVXV7B1V
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Caractérisques
Prix de vente : 797 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 428 € / m²
Taxe foncière : 1 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/431/bareme.pdf

Disponible immédiatement180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 574 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvert1 cave
BalconTerrasse
Chauffage électrique2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
280 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 432 € / an
Maximum : 1 938 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 6,2%

797 000 €
24 mai 2024

Baisse de 5,5%

849 900 €
20 avril 2024

Baisse de 4,3%

899 000 €
18 mars 2024
939 000 €
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