Vente maison 797 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

Au calme, proche Polygone Riviera, et à quelques pas du village de Villeneuve Loubet.
Maison individuelle divisée en 2 appartements de 90 m² chacun, avec piscine, jardin et terrain de pétanque sur une parcelle de 600 m².
En RDC, l'appartement vous offre un grand séjour de 39 m² avec un insert, une cuisine équipée et semi-ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.
À l'étage, une entrée indépendante avec placards, un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée et semi-ouverte, une salle de bains, un WC indépendant et 3 chambres dont une avec salle d'eau.
De nombreux rangements, un abri voiture, plusieurs stationnements, une piscine sécurisée, un terrain de pétanque, des terrasses et un balcon viennent compléter le bien.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Toutes propositions sérieuses étudiées.
Idéal pour deux familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 5519

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Prix de vente : 797 000 €	Prix au m² : 4 428 € / m²
Taxe foncière : 1 850 €

Consommation d'énergie

Consommation 9 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	280 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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AGENCE DE VILLENEUVE

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