Vente maison 174 900 €

180,76 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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968 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

Maison de l'immobilier

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Description

Villeneuve plein centre, tout à pied, Maison d'environ 180m2 avec une vie de plain pied sur un jardin d'environ 800m2 clos. Cette maison dispose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée de 38m2 donnant sur une terrasse plein sud, d'une cuisine de 16m2 avec un accès au jardin, d'une chambre et d'une salle de bains, un wc indépendant. A l'étage : 4 chambres, une salle de bains et un wc Un garage d'environ 43m2 avec un grenier Une dépendance pourrait être aménagé et transformé en appartement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 4173 - Réf Superimmo : ANVXWQTZ0

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Caractérisques

Prix de vente : 174 900 €	Prix au m² : 968 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2115.pdf

180,76 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 850 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	2 garages - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1915
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 10,3%

174 900 €

21 septembre 2024

194 900 €

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Siren : 453820599 - N° de carte professionnelle : CPI47032016000011553