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17
Vente maison 476 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villers-Cotterêts (02600)
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villers-Cotterêts (02600)
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- 2 644 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
**02200 - MERCIN-ET-VAUX - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 180M² - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET JARDIN - COUP DE CŒUR ASSURÉ**
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique maison de caractère située à Mercin-et-Vaux.
Découvrez cette perle rare ! Nichée dans un cadre idyllique, cette maison contemporaine de 2010 offre une surface au sol de 180 m² et promet de vous époustoufler par ses volumes généreux et ses finitions d'exception.
Rez-de-chaussée :
Entrée majestueuse de 12,5 m² qui donne le ton dès votre arrivée.
Cuisine moderne de 15 m², entièrement équipée, un véritable paradis pour les gourmets.
Séjour lumineux de 40 m² avec une vue panoramique exceptionnelle qui vous coupera le souffle.
Chambre confortable de 14 m², parfaite pour des nuits paisibles.
Salle de bain de 10,4 m², somptueusement équipée.
À l'étage :
Trois chambres spacieuses de 12 à 14 m², offrant tout le confort nécessaire.
Magnifique palier de 21 m², idéal pour un espace détente ou bureau.
Salle d'eau de 6 m², élégante et fonctionnelle.
Extérieur :
Terrain paysagé de 855 m², un véritable havre de paix.
Deux terrasses totalisant 50 m², idéales pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Sous-sol :
Espace de 160 m², offrant de nombreuses possibilités, incluant la capacité de garer quatre véhicules – un atout rare et précieux.
Confort :
Maison entièrement climatisée pour un bien-être absolu toute l'année.
Cette maison est un véritable bijou, fusion parfaite de confort, modernité et vue imprenable. C'est une opportunité unique à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Vous serez conquis !
Contactez-moi au 06.73.66.98.93 ou par mail à pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 08/07/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 161911 - Réf Superimmo : ANVXW9JVL
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Prix de vente : 476 000 €  | Prix au m² : 2 644 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 855 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique (clim. réversible) | 2 salles de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 01/02/2024.
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