Vente maison 235 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Villette-lès-Dole (39100)

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1 306 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 5 parkings
Chauffage individuel au gaz

EVIDENCE PILETTE IMMOBILIER

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Description

Aux portes de Dole, venez découvrir cet ensemble de deux maisons en impasse.
La première maison construite dans les années 50 d'environ 70 m2 se compose d'une entrée, pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc séparés, deux chambres. Sous-sol complet. Elle nécéssite des travaux de rénovations, un devis a été établi par un profesionnel à hauteur de 34 000EUR. Habitable dans l'état, huisseries doubles vitrages PVC, volets roulants manuels, chauffage pôele à granulés, ballon d'eau chaude éléctrique.
La deuxième maison construite en 1984 denviron 110m2 se compose d'une entrée, une première chambre, wc séparés, garage avec espace buanderie et douche. A l'étage, pièce de vie d'environ 50m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La pièce de vie donne accès à une agréable véranda sans vis à vis et à une terrasse avec vue dégagée. En demi-niveau, un espace bureau/salon, deux chambres de 12 et 15 m2, une salle d'eau.
Maison propre et très bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Chauffage gaz de ville et pôele à granulés.
Double garage sur la parcelle
Terrain d'environ 1200m2

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 713 - Réf Superimmo : ANVXX0UW3

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://groupe-evidence.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	2 garages - 5 parkings
Terrasse	Année de construction : 1983
Chauffage individuel au gaz	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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