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Vente maison 449 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Villieu-Loyes-Mollon (01800)

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2 494 €/m²
2 Parkings

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Description

EXCLUSIVITE Située dans un environnement exceptionnel, cette charmante propriété vous offre un cadre de vie unique et paisible. A l'écart du village, vous profiterez d'un environnement naturel baigné de verdure, avec un terrain de près de 4.900m² bordant la rivière, offrant des arbres fruitiers, des parterres fleuris, d'un bassin et d'une vue imprenable. La maison de 180m² dispose d'un potentiel de rénovation exceptionnel. 4 chambres, 2 cuisines, une grande terrasse et un carport double, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison sera votre havre de paix et de détente. Que vous cherchiez une maison de vacances ou une résidence principale, cette propriété est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 24/04/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 2839 - Réf Superimmo : ANVXVKO65

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155731.pdf

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 830 m²	2 Parkings
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

496 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 090 € / an

Maximum : 5 560 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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Historique des prix

18 juillet 2024

Baisse de 5,5%

449 000 €

24 avril 2024

475 000 €

Localisation

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