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17
Vente maison 227 000 €
180 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Vincey (88450)
180 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Vincey (88450)
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- 1 261 €/m²
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, William WEYMESKIRCH vous propose cette magnifique demeure de caractère de 1911 comprenant 7 pièces sur un parc paysager de 1 068 m² avec bassin d'ornement; située au coeur de VINCEY.
La commune de VINCEY est idéalement positionnée à proximité immédiate de la nationale 57 ( Nancy à 30 mn, Epinal à 15
mn ).
Cette maison bourgeoise vous séduira par sa distribution, ses pièces de grandes dimensions et sa hauteur sous plafond de 3,08 m au rez de chaussée et de 2,83 m à l'étage.
Une belle entrée de 8 m² dessert les différentes pièces, à savoir un séjour baigné de lumière de 34 m², une salle à manger de 18 m² et une cuisine de 14m² en Terrazzo d'origine dans un parfait état (Granito). Le magnifique escalier en chêne vous guidera vers un premier étage comprenant 4 belles chambres de 14 à 18 m² et une salle de bain de 12 m².
Le deuxième et dernier étage de 70 m² est à aménager en nouvelles pièces ou conservera sa fonction de surface de stockage.
La cave de 70 m² et de 2,16 m de hauteur sous plafond et un garage indépendant de 30 m² complètent cette propriété.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée il y a 4 ans. Les menuiseries en PVC de dernière génération sont neuves.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 575429 )
Publiée le 08/01/2025 -
maj le 09/01/2025 -
Réf. agence : 830034241308 - Réf Superimmo : ANVXXLSRQ
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| Prix de vente : 227 000 € | Prix au m² : 1 261 € / m² |
| Taxe foncière : 2 974 € |
12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 068 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1911 |
| Chauffage au gaz | Séjour de 34 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 680 € / an
Maximum :
3 680 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2023.
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