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Vente maison 289 800 €
180 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Vitré (35500)
180 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Vitré (35500)
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- 1 610 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTE A VENDRE chez LIBERKEYS. Maison 8 pièces I Quartier recherché dans Vitré à 5 minutes à pieds de la gare SNCF et des restaurants I Toutes commodités à pieds I
Cette grande maison sur 3 niveaux propose 1 salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une équipée d'une salle de bains et d'un dressing, 1 pièce à usage de chambre ou de bureau, 2 salles d'eau, 3 WC, une vaste buanderie ainsi qu'une cave. Une cour de 40 m² environ complète l'ensemble.
Nombreux travaux réalisés dans les 15 dernières années: couverture, isolation, menuiseries extérieures, cuisine, salles d'eau, installation électrique, aménagement des combles, velux, dressing, peinture. Chaudière gaz à condensation Haute Performance Energétique de marque VIESSMANN installée en mai 2021.
Prix de vente: 289800€ dont 3,5% de frais d'agence charge acquéreur.
Sur la localisation : Vitré, quartier recherché, toutes commodités à pieds, arrêt bus à quelques dizaines de mètres, à 5 minutes à pieds de la gare SNCF et des restaurants. Idéal pour l'autonomie des enfants.
Vitré, charmante ville de 19000 habitants située à 30 minutes en voiture de RENNES (35000) et de LAVAL (53000) et à 1 heure 15 minutes de Saint-Malo (35400) ou du Mont Saint-Michel (50170). Vitré possède une gare SNCF avec de nombreux départs pour Rennes, Laval et Paris (75000) à moins de 2 heures.
Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires charge acquéreurs. Arnaud Burnel (EI) notre Agent Commercial Immobilier Liberkeys sur Vitré et Vitré Communauté. N° RSAC: 894 289 628
Publiée le 27/10/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : DOM11941 - Réf Superimmo : ANVXX1L8E
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| Prix de vente : 289 800 € | Prix au m² : 1 610 € / m² |
| Taxe foncière : 1 506 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €.
| 180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 40 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 27 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 970 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2024.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
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