Vente maison 298 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vivonne (86370)

L'Agence ERA POITIERS SUD a le privilège de vous proposer cette charmante maison de 180 m², parfaitement rénovée ou se marient confort et fonctionnalité...
En rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon (44 m²) avec poêle a granulés, une chambre (14 m²), une salle d'eau, un wc, une buanderie.
A l'étage : grande mezzanine (31 m²), 3 chambres (12, 16 et 18 m²), une salle d'eau avec wc.
De belles dépendances complètent l'ensemble : un garage, un ancien four a pain, un atelier, une grange, une cave...
L'ensemble sur un joli terrain d'environ 1 300 m² répartie en potager et espace détente avec sa piscine semi-enterrée agrémentée d'une terrasse ombragée où les soirées d'été promettent de bons moments !
N'attendez pas, c'est un bien rare à VIVONNE...
Contactez-moi au 06.20.55.88.68.
Valérie LELONG - Conseillère Transactions
(rsac : 2021AC00067 EI)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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