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Vente maison 285 000 €
180 m²
2 pièces
2 p
Vougy (74130)
180 m²
2 pièces
2 p
Vougy (74130)
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- 1 583 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
74130 - VOUGY - FERME À RÉNOVER - 180 M² - MAISON SPACIEUSE AUX BEAUX VOLUMES - JARDIN ET GARAGE
Florence COCHARD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ancienne ferme pleine de charme et de potentiel, nichée au cœur de Vougy. Vous rêvez de grands espaces et d'un projet qui vous ressemble ? Alors, cette maison de 180 m² est faite pour vous !
Avec ses 2 plateaux à rénover, cette bâtisse offre un incroyable terrain de jeu pour les amoureux de la rénovation. La façade crépie, en excellent état, vous accueille fièrement tandis que l'intérieur attend votre touche personnelle.
Les sols en terre battue ? Une page blanche pour vos envies : parquet chaleureux, béton ciré tendance ou carrelage intemporel, à vous de choisir !
Le jardin d'environ 200 m² promet des moments conviviaux autour d'un barbecue, et pourquoi pas, un potager pour les plus audacieux.
Quant au garage, il saura abriter voiture, vélo… ou vos trouvailles vintage ramenées du grenier.
Construite entre 1850 et 1919, cette ferme au toit en tuile vous transporte dans le charme d'une autre époque tout en offrant une structure saine et solide pour vos projets modernes.
Alors, si vous avez une âme de bâtisseur et une vision pour transformer ce lieu en un cocon unique, ne tardez pas !
Pour plus d'informations, contactez Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail à .
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Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus
Publiée le 20/12/2024 -
maj le 18/03/2025 -
Réf. agence : 172195 - Réf Superimmo : ANVXXIUX4
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 1 583 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 180 m² - 2 pièces - ter. 200 m² | Jardin privatif |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  103 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2024.
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