Vente maison 159 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

Vouziers (08400)

iad France - Nathalie Lobréau vous propose: Vouziers Proche Centre-ville
Ensemble Immobilier sur 4 Niveaux restauré en grande partie avec Garage double.
Offrant 180 m2 de surface habitable dont Cuisine équipée ouverte sur séjour avec Cheminée Insert et Baies vitrées donnant sur cour fermée et un wc en rez de chaussée.
6 Chambres réparties sur 3 niveaux,
une salle de bains avec WC, Débarras aménageable, Grenier.
Cave avec Chaufferie
+ un local commercial d'environ 15 m2 libre Idéal pour rentabiliser l'acquisition .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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NATHALIE LOBRÉAU - IAD

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