Vente maison 449 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Wattrelos (59150)

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2 494 €/m²
1 Garage

Square Habitat Wattrelos

03 20 66 25 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un rue calme, venez découvrir cette villa individuelle construite sur une parcelle de 1063m². Un hall d'entrée vous mène à la pièce de vie d'environ 50m² avec espace salle à manger et espace salon; par la suite vous découvrirez une très grande cuisine équipée de plus de 20m² et une magnifique véranda vous donnant accès au superbe jardin. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'un WC indépendant, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un garage de 32m2. A l'étage, vous trouverez 5 grandes chambres avec des rangements et une salle de douche. Plusieurs places stationnements privatifs complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : NDF-WATT-24319 - Réf Superimmo : ANVXX09SM

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292183.pdf

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 063 m²	1 Garage
Année de construction : 1989	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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