Vente maison 395 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Wittelsheim (68310)

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2 194 €/m²

EXPERTISE IMMO

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Description

Découvrez cette superbe maison de 9 pièces, construite en 2011, située dans un quartier calme et recherché de Wittelsheim. Sur un terrain de 6 ares, cette propriété de qualité offre à la fois espace, confort et modernité, idéale pour une famille en quête de bien-être.
Rez-de-chaussée surélevé : Vous serez accueilli par une belle véranda, parfaite pour profiter des saisons. La maison dispose d’un vaste double salon-séjour baigné de lumière, d’une cuisine séparée fonctionnelle et d’une salle de bain moderne.
À l’étage :
Vous découvrirez quatre belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Une deuxième salle de bain complète ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien.
Sous-sol et extérieur :
Un sous-sol en demi-niveau entièrement aménagé offre des possibilités supplémentaires d’espace de rangement ou d’activités. Ce sous-sol partiellement aménagé peut être transformé en appartement indépendant ou en espace idéal pour une profession libérale ou indépendante. Un carport complète ce bien, ajoutant une touche pratique pour le stationnement.
Confort et efficacité énergétique :
La maison bénéficie d’un chauffage au sol sur les deux niveaux, assuré par une pompe à chaleur sur mesure, garantissant des économies d’énergie et un confort optimal. L’isolation extérieure a été réalisée pour renforcer l’efficacité thermique.
Emplacement idéal : Située dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.
Prix : 395 000 € honoraires inclus
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne, spacieuse et parfaitement située. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au 0610123048 !
Contactez-nous au tps://

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 250 - Réf Superimmo : ANVXXDI9P

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expertiseimmoalsace.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2011	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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