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Vente maison 280 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
6 chambres 6 ch
Wizernes (62570)

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  • 1 556 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
Cyril Melchior - iad

Cyril Melchior - iad

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Description

iad France - Cyril Melchior (06 74 77 37 11) vous propose : Magnifique Maison Familiale de 180m² avec 6 Chambres, Parking et Terrasse à Wizernes
Située à Wizernes, cette superbe maison familiale de 180m² sur deux étages offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 1950 et entièrement rénovée, elle offre un mélange parfait de charme d'époque et de modernité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée menant à un séjour spacieux et lumineux. La cuisine ouverte entièrement équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour les invités ou pour en faire un bureau.
À l'étage, vous découvrirez cinq chambres supplémentaires, offrant un espace privé pour chacun des membres de la famille. Deux salles d'eau, deux WC et une salle de bain complètent cet étage, offrant confort et commodité à tous les occupants.
La maison est équipée d'une climatisation pour une température agréable en toute saison. De plus, une cheminée ajoute une touche de chaleur et de convivialité à l'espace de vie principal.
La terrasse exposée au Sud-ouest est parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Un parking est également disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité.
La maison est située à proximité de tous les commerces, écoles et services nécessaires, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette magnifique maison familiale à Wizernes. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses atouts et son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Melchior EI (ID 82295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1620441 - Réf Superimmo : ANVXWW74Y
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 1 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 5 pièces - 6 chambres - ter. 881 m²Terrasse
Année de construction : 1950Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 17 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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