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Vente maison 525 000 €
180 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Yssingeaux (43200)

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  • 2 917 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
DOHM Le Puy-en-Velay

DOHM Le Puy-en-Velay

164 avis
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Description

Rare à la vente ! En exclusivité, découvrez cette villa contemporaine de 180 m2, implantée sur un terrain de 1678 m2.
Construite en bois massif avec un bardage en cedral, cette maison combine modernité et prestations de hautes qualités.
Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 72 m2 avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine équipée avec plan de travail en granit. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et un WC séparé se trouvent de l'autre côté du séjour. La villa dispose également d'une chaufferie aménagée en buanderie et d'un grand garage double de 60 m2. À l'extérieur, une terrasse exceptionnelle avec vue panoramique sur les sucs et une pergola bioclimatique permettent de profiter pleinement de l'environnement. Un cabanon supplémentaire et un terrain de pétanque ajoutent au charme de cette propriété.
L'aspiration centralisée, un robot tondeuse et de nombreuses autres prestations complètent ce bien.
Cette villa offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Pour plus d'informations, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28.
Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 23/07/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : CLVMA3790025375 - Réf Superimmo : ANVXWDFTP
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=268

180 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 678 m²Orientation : Sud
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2012Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 71 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Historique des prix
11 septembre 2024

Baisse de 1,9%

525 000 €
23 juillet 2024
535 000 €
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DOHM LE PUY-EN-VELAY

Siren : 892231507
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