Vente maison 218 400 €

181 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aigondigné (79370)

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1 207 €/m²

Nicolas ROBIER - SAFTI

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Description

Découvrez à 20 minutes du centre-ville de Niort et moins de 10 minutes de La Crèche, sur le secteur d'Aigonnay, cette jolie maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée, une vaste entrée donnant sur une agréable terrasse, une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, un très chaleureux séjour/salon avec un poêle à bois et un espace bureau, une chambre parentale avec sa salle d'eau/wc, un cellier, un atelier, un garage et un wc séparé.
L'étage dessert un palier, deux chambres dont une parentale avec sa salle d'eau/wc et une seconde à rafraichir avec un très grand dressing.
L'extérieur offre un grand espace avec une belle vue, aucun vis-à vis, la parcelle d'environ 2268m2 est entièrement clause.
Le chauffage central est au fuel mais également au bois, l'électricité à été refaite, l'assainissement individuel est à remettre en conformité facilement et le bien est raccordé à la fibre.
N'hésitez pas, contactez-moi et allons la visiter ensemble !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219 - SAFTI – ROBIER Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 01/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1366757 - Réf Superimmo : ANVXWTB7F

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Caractérisques

Prix de vente : 218 400 €	Prix au m² : 1 207 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

181 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 268 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 42 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

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