Superimmo
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Vente maison 515 000 €
181 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Caraman (31460)

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  • 2 845 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
(31460) - AURIAC-SUR-VENDINELLE - MAISON - T6 - SUITE PARENTALE - BUREAU - PISCINE - LUMINEUX - BEAUX VOLUMES -
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1eq3bnzDR
Welmo vous présente cette BELLE maison contemporaine construite en 2009 sur un terrain paysagé de 2000 m², avec PISCINE et dépendance.
Rez-de-chaussée : cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un VASTE séjour lumineux avec baies vitrées à galandage, cellier attenant, belle SUITE PARENTALE avec salle d'eau, bureau, buanderie, petite pièce complémentaire, idéale pour salle de sport, salle de musique ou BUREAU.
À l'étage : TROIS belles chambres, salle de bain avec douche et WC. Garage indépendant et carport pour deux voitures.
Cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec vue sur le village.
Transports en commun (Bus 356) desservant Toulouse et Revel.
Tous les détails du dossier de vente sont disponibles et seront présentés lors d'une visite.
N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous.
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Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente.
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE EVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIETE SUR DEMANDE.
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Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.
DPE réalisé après Juillet 2021.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Marta Jutglar, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 978 617 819.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : rk58hrAJkl - Réf Superimmo : ANVXWYUUT
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 €Prix au m² : 2 845 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

181 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²1 niveau
PiscineOrientation : Nord / Sud
BalconTerrasse
Chauffage individuel au gazJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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Infos légales : 81876143900020
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