Didier Hurtrel - iad

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Description

iad France - Didier Hurtrel (06 26 05 10 12) vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 181m² à Barjac !
Située dans un environnement paisible à Barjac, cette charmante maison traditionnelle rénovée offre 5 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante ,d'une belle surface de 9m², idéal pour se détendre en famille.
Salon de 40m² avec sa cheminée et sa véranda 25m²seront un atout idéal pour profiter d'un bon feu de cheminée et du jardin.
Construite en 1981, cette demeure vous séduira par son charme et son confort. Un garage ,une piscine et un parking sont à disposition, ainsi qu'une grande terrasse pour profiter de l'extérieur.
La maison est équipée de la climatisation et de la fibre optique pour un confort optimal.
Proche des commodités à seulement 200m, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Des travaux de décoration sont à prévoir à l étage ou le confort fonctionnelle est déjà prévu( radiateur ,isolation ,mur peint), pour faire de ce nid douillet, votre vrai chez-vous.
N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Barjac !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Hurtrel EI (ID 74981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 844350306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/05/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1537605 - Réf Superimmo : ANVXVUTYY
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 044 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

181 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 735 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1981Chauffage électrique
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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Historique des prix
1 août 2024

Baisse de 3,9%

370 000 €
26 mai 2024
385 000 €
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6 avis clients
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