Vente maison 398 000 €

181 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bassillac et Auberoche (24330) - Bassillac

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2 199 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Laurent CHAUTRU - Capifrance

2 avis

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Description

À 15 minute de périgueux sur la commune de Bassillac, je vous propose cette maison de 181m² avec 6 chambres sur un terrain de 2000m² clos et sans vis à vis.
Construite en 2009 et agrandie en 2018 pour offrir plus d'espace et de confort, cette propriété offre une cuisine équipée avec îlot central et un cellier attenant. Cette cuisine s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de 56 m².
Elle est composé de deux parties nuit avec 6 chambres au totale, dont une suite parentale avec douche et baignoire d'angle. on retrouve également de deux autres salles d'eau et deux toilettes séparées.
À l'extérieur, une grande terrasse avec bar en pierre et une piscine complètent l'ensemble. Proche des commodités telles que crèche, écoles, commerces et transports.
Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter dés que possible.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862554)

Publiée le 14/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932178530 - Réf Superimmo : ANVXW1NGQ

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 199 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 382 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	181 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²
1 niveau	Piscine
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2009
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 46 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	6 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Barbecue

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 206 € / an

Maximum : 1 632 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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LAURENT CHAUTRU - CAPIFRANCE

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