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Vente maison 339 900 €
181 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Boeil-Bezing (64510)

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  • 1 878 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Robert ARTEAGA - iad

Robert ARTEAGA - iad

5 avis
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Description

iad France - Robert ARTEAGA (07 63 56 49 53) vous propose : A 15 mn au Sud-Est de Pau et à 5 mn de Safran, maison bourgeoise de 181 m² environ, des années 1940, comprenant grange, garage et dépendances sur 1976 m² environ de terrain.
La maison comprend au rez-de-chaussée, une grande entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, un cellier, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage se trouvent, trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec WC.
La cave propose une surface de 90 m² environ.
La grange de 75 m² environ et le garage de 50 m² environ disposent tous deux d'un grenier.
Les autres dépendances comprennent un carport de 24 m² environ et un pigeonnier de trois niveaux de plusieurs dizaines de m².
A noter : exposition Sud, vue sur les Pyrénées, bonne luminosité, assainissement collectif, double vitrage, poêle à bois, grande terrasse, couverture en ardoise naturelle, jardin arboré.
Ce bien saura vous séduire par ses multiples atouts et son fort potentiel.
Je vous invite à le découvrir rapidement.
Autres photos et plans sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert ARTEAGA EI (ID 39651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1383174 - Réf Superimmo : ANVXTBJ3M
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Caractérisques
Prix de vente : 339 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 878 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

181 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 976 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1946
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 510 € / an
Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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