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Vente maison 335 000 €
181 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chalamont (01320)

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  • 1 851 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Sandrine PETITJEAN - OPTIMHOME

Sandrine PETITJEAN - OPTIMHOME

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Description

Opportunité rare à Chalamont !!! Sandrine Petitjean, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité une maison de 181 m² avec grand garage/ hangar/entrepôt de 155 m² sur un terrain de 1471 m².
Détails de la maison :
- Superficie : 181 m² de plain-pied divisé en 2 logements pouvant être réunis
- Logement 1 : 114 m², grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine équipée, 2 chambres, 1 grande salle de bains avec baignoire et douche balnéo, une buanderie, un grand dégagement avec placard et coin bureau, et un WC.
- Logement 2 : 67 m², salon, cuisine avec cellier, 1 chambre, salle d’eau et 2 WC.
- Chauffage gaz au sol et radiateurs
- Panneaux solaires photovoltaïques en revente totale (ancien contrat)
- Eligible à la fibre
Atouts extérieurs :
- Hangar : Un immense entrepôt fermé par une porte coulissante motorisée. Il offre une surface au sol de 155 m² et autant en mezzanine.
- Terrain : 1471 m² entièrement clôturé avec portail motorisé.
- Cour : grande cour de plus de 200 m² avec nombreuses places de stationnement
Cet ensemble immobilier est situé au calme, dans un secteur résidentiel de la commune de Chalamont avec toutes ses commodités, écoles et commerces, à 10 min de la gare de Meximieux et à 15 km de l’autoroute (sortie Pont d’Ain).
Ideal artisan qui souhaite faire son entrepôt, ou profession avec besoin de stockage, de bureaux, atelier, collectionneur de voitures, garage bateau, camping-car … Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 563609 )

Publiée le 12/06/2024 - maj le 28/06/2024 - Réf. agence : 830039963283 - Réf Superimmo : ANVXW0ROX
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 1 851 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement181 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 471 m²
1 niveauGarage
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
3 chambres au rez-de-chausséeBarbecue
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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